Negozio in vendita

Casalpusterlengo, Via della Pace - Zorlesco
€ 500.000
3 locali 3 locali
1490 Mq 1490 Mq
5 bagni 5 bagni

Negozio in vendita

Casalpusterlengo, Via della Pace - Zorlesco

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita a reddito, in blocco, un interessante complesso immobiliare a destinazione mista, composto da due locali commerciali di ampia metratura e un appartamento residenziale, tutti attualmente locati, situati in Via Libertà, una delle principali arterie a vocazione commerciale di Casalpusterlengo.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, elevata visibilità e posizione strategica.

COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO

Locale commerciale – Edificio indipendente

Immobile disposto su tre livelli, con forte impatto visivo fronte strada.

Superficie totale: 795 mq

Piano terra (commerciale): 150 mq

Piano primo (commerciale/direzionale): 400 mq

Piano interrato: 145 mq

100 mq ad uso deposito

45 mq ad uso autorimessa

Altezza interna: 3,20 m

7 vetrine fronte strada

Accesso disabili

1 servizio igienico con doccia

Posti auto esterni

Riscaldamento autonomo

Impianto elettrico e di illuminazione

Rete dati cablata

Locale commerciale – Ampia metratura con elevata visibilità

Locale commerciale sviluppato prevalentemente su un unico livello, adatto ad attività retail, showroom o direzionali.

Superficie totale: circa 560 mq

Area commerciale: 370 mq

Deposito: 170 mq

Altezza soffitti: 3,30 m

10 vetrine fronte strada

Doppio ingresso, di cui uno sul retro per carico/scarico

Accesso disabili

2 servizi igienici

Spogliatoio

Ascensore

Impianto elettrico e di illuminazione

Impianto cablato

Ampio parcheggio esterno

Appartamento residenziale

A completamento della proprietà, appartamento di circa 136 mq, attualmente locato, composto da:

Cucina

Soggiorno

Sala da pranzo

Due camere da letto

Due servizi igienici

La presenza dell’unità abitativa consente una diversificazione della rendita, rendendo l’investimento più solido e bilanciato.

UBICAZIONE

Via Libertà – Casalpusterlengo (LO)
Contesto urbano di forte passaggio, ben servito e perfettamente integrato in un’area mista commerciale e residenziale, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze.

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Caratteristiche

Rif.:
61155629
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
50
Condizionamento:
Autonomo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 500.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.360 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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