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Capannone in vendita

Castiglione D'Adda, Via Enrico Mattei

€ 2.550.000

8 locali

4600 Mq

5 bagni

Capannone in vendita

Castiglione D'Adda, Via Enrico Mattei

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Rif.: 61072861

Descrizione annuncio

Capannone industriale di 4.600 mq con uffici, impianti completi e ampia area esterna – In vendita – Castiglione d’Adda (LO), Via Enrico Mattei – Categoria D/7

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 4.600 mq, edificato nel 2000, dotato di impianti completi e ampia area esterna di circa 3.000 mq. Situato in Via Enrico Mattei, nella zona industriale di Castiglione d’Adda (LO), è ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, moderni e subito pronti all’uso.

Caratteristiche principali:

Superficie coperta totale: circa 4.600 mq, così suddivisa:

4.000 mq di area produttiva

600 mq di uffici su tre livelli (200 mq per piano: piano terra, primo e secondo)

Area esterna recintata di circa 3.000 mq, comoda per manovra mezzi pesanti e parcheggi

Altezza interna: 12 m – Sottotrave: 10 m

Dimensioni capannone: larghezza 56,6 m – lunghezza 70 m

Sei portoni industriali (5 m x 4,45 m) – Due accessi carrai

Otto locali, cinque servizi igienici (incluso bagno disabili), doccia, spogliatoi, mensa

Reception attrezzata, ascensore interno, terrazzo

Uffici cablati, dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi

Impianti presenti:

Elettrico e illuminazione

Aria compressa

Allarme e videosorveglianza

Rete dati

Impianto antincendio a idranti

Dotazioni per la sicurezza: porta tagliafuoco, uscite di emergenza, luci di emergenza

Posti auto privati all’interno dell’area recintata

Ubicazione e contesto:

L’immobile si trova in Via Enrico Mattei, nel cuore della zona industriale di Castiglione d’Adda (LO), in posizione strategica e ben collegata con le principali arterie provinciali e regionali (Lodi, Cremona, Piacenza). Il contesto è caratterizzato da insediamenti produttivi e infrastrutture adeguate, ideali per aziende che ricercano efficienza operativa, visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti.
La combinazione di ampi spazi interni, area esterna funzionale e dotazione impiantistica rende l’immobile adatto a numerose attività industriali, logistiche e manifatturiere.

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2,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61072861

Piano:

Su più livelli di 3 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 2.550.000

Rata mutuo

€ 11.754 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato Dati Elettrico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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