Capannone in affitto

Lodi, Via Emilia
12 locali 12 locali
965 Mq 965 Mq
4 bagni 4 bagni

Capannone in affitto

Lodi, Via Emilia

Descrizione annuncio

A pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza.
Edificato nel 2010, l’immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un’ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio.

Caratteristiche principali

Superficie complessiva: 965 mq in pianta

Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi

Soppalco: 50 mq

Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone

Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata

Anno di costruzione: 2010

Altezza sottotrave: 6,5 metri

Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva

Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m)

Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco

Impianti:

riscaldamento autonomo a radiatori

impianto elettrico e di illuminazione

impianto antincendio a estintori

sistema d’allarme e videosorveglianza

Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale

Contesto e ubicazione
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali.
La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza.
Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l’immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

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Caratteristiche

Rif.:
61141128
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
20
Balconi:
1
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 3.700 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Anche in vendita a

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2010
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Aria

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