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Laboratorio in vendita

Merlino, Via Sp181

€ 310.000

2 locali

550 Mq

1 bagno

Laboratorio in vendita

Merlino, Via Sp181

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Rif.: 61108536

Descrizione annuncio

In posizione strategica sulla Strada Provinciale di Merlino proponiamo in vendita un laboratorio di 550 mq moderno e funzionale, ideale per attività produttive e direzionali. L’immobile si distingue per l’ampia area produttiva al piano terra, completata da spazi uffici attrezzati al piano primo, garantendo un’organizzazione degli ambienti pratica ed efficiente.

Caratteristiche

Superficie totale: 550 mq

380 mq area produttiva (piano terra)

170 mq uffici (piano primo)

Altezza interna: 7,50 m (sottotrave 7 m)

Struttura: soletta con portata 600 kg/mq

Accessi: un accesso carraio, portone h 4,5 m

Dotazioni funzionali:

riscaldamento e condizionamento autonomi

impianto elettrico e di illuminazione

cablatura dati

impianto di allarme e videosorveglianza

porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza

Spazi di servizio:

servizio igienico a norma disabili

spogliatoio

cucina/mensa

Dimensioni capannone: larghezza 25 m, lunghezza 22 m

Esterni: posti auto disponibili (non esclusivi), proprietà completamente recintata ed area esterna non esclusiva

Ubicazione e contesto

L’immobile si trova a Merlino, direttamente sulla strada provinciale, garantendo ottima visibilità e collegamenti rapidi con i principali centri della provincia di Lodi e dell’area metropolitana milanese. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo dinamico e ben servito, con facilità di accesso alla rete viaria principale. Una soluzione completa e versatile, ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno e pronto all’uso.

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Caratteristiche

Rif.:

61108536

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 310.000

Rata mutuo

€ 1.429 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Elettrico Elettrico Dati Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1993

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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