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Capannone in vendita

Montodine, Via dell'Artigianato

€ 335.000

2 locali

300 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Montodine, Via dell'Artigianato

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Rif.: 61011458

Descrizione annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita capannone industriale sito a Montodine (CR), più precisamente in Via dell'Artigianato.

L'immobile si estende su un lotto totale di area di 1.170 mq circa, sul quale sorge un fabbricato di circa 300mq, di cui 50mq disposti su soletta, ad uso direzionale. Oltre ad ampia area esterna ad uso esclusivo che consente agevoli spazi di manovra. Al piano terra le vetrate frontali consentono di creare un angolo espositivo.

A completare la proprietà due appartamenti con accesso indipendente, con giardino e piscina interrata: uno completo e pronto per essere abitato di circa 100mq e situato al piano terra; ed uno invece al rustico, posizionato al piano primo che conta una metratura di circa 160mq.

L'unità è stata edificata nell'anno 2002, risulta quindi essere di recente costruzione.

L'intera proprietà è recintata.

Caratteristiche principali:

Lotto totale: 1.170mq;

- Superficie capannone: 300mq;

250 mq al piano terra, a scopo produttivo ed espositivo

50mq su soletta, ad uso uffici

Altezza al colmo: 8,5m

Altezza sottotrave: 5,75m

Privo di pilastri

Un accesso carraio

Due servizi igienici (a norma disabili) con doccia

Circa 20 posti auto esterni

Impianto di riscaldamento, di illuminazione ed elettrico

Proprietà completamente recintata

Arredato parzialmente

Cablato

- Appartamento 1 (completo e pronto all'uso): 100mq;

Una Cucina + Salotto

Un servizio igienico

Una Camera da letto

Due Ripostigli

- Appartamento 2 (al rustico): 160mq;

Balcone

Gli appartamenti dispongono di giardino e piscina interrata.

UBICAZIONE E CONTESTO

La proprietà in oggetto è ubicata a Montodine, un comune in provincia di Cremona che conta circa 2.500 abitanti e si sviluppa lungo le sponde del fiume Serio. Il contesto urbano risulta essere periferico, oltre il limiti dell'edificato del comune e a breve distanza dall'area di espansione urbanistica residenziale dello stesso.

L'accessibilità avviene attraverso il centro abitato e prima ancora lungo la SP 591, la visibilità del bene appare buona, nonostante la lontananza rispetto ad altre soluzioni simili.

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Caratteristiche

Rif.:

61011458

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 335.000

Rata mutuo

€ 1.487 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato Elettrico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2002

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Aria

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