Capannone in affitto

Offanengo, Via Circonvallazione Sud
€ 2.900 / mese
3 locali 3 locali
720 Mq 720 Mq
2 bagni 2 bagni

Capannone in affitto

Offanengo, Via Circonvallazione Sud

Descrizione annuncio

A Offanengo, in posizione strategica su Via Circonvallazione Sud, proponiamo in locazione un capannone D/1 (opificio) moderno e funzionale, ideale per attività produttive e direzionali. Il punto di forza dell’immobile è la versatilità degli spazi, con ampia area produttiva, uffici già predisposti e comoda zona esterna recintata.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Superficie lotto lorda: 1.000 m²

Superficie coperta totale: 720 m²

440 m² piano terra ad uso produttivo

80 m² piano terra tra uffici e vano scala/reception

200 m² piano primo destinati a uffici e laboratorio

Area esterna: circa 500 m² completamente recintata

Anno di costruzione: 2000

Altezza interna: 5,45 m (sottotrave 4,50 m)

Accessi:

1 accesso carraio

1 portone industriale (h 4,30 m x 5 m)

Accesso disabili

Locali e servizi:

3 locali

2 bagni + 1 bagno disabili

Spogliatoio con 2 docce

Area reception

Impiantistica e dotazioni:

Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi

Impianto elettrico e di illuminazione (220/380 kW)

Impianto d’allarme

Luci di emergenza

Porta tagliafuoco e uscita di emergenza

Impianto aria compressa

Cablaggio rete dati

Parzialmente arredato

Posti auto esterni in numero abbondante

Dimensioni capannone: larghezza 24,15 m – lunghezza 20,20 m

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile si trova nella zona sud di Offanengo, lungo la circonvallazione, in un’area ben collegata alle principali direttrici viarie e comoda sia per il traffico locale sia per quello interprovinciale. Il contesto è caratterizzato da insediamenti produttivi e artigianali, garantendo un ambiente dinamico e professionale.
A breve distanza sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e punti di interesse per il personale e i clienti, mentre l’ampia viabilità circostante facilita le operazioni logistiche e l’accesso ai mezzi pesanti.

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Caratteristiche

Rif.:
61147627
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
10
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 2.900 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2000
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Viale Alcide De Gasperi, 57/A 26013 Crema (CR)

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