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Capannone in affitto

Piacenza, Via Giovanni Codagnello

€ 11.600 / mese

14 locali

3100 Mq

5 bagni

Capannone in affitto

Piacenza, Via Giovanni Codagnello

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Rif.: 61073811

Descrizione annuncio

LOCAZIONE – Capannone industriale 3.100 mq con uffici e impianti completi – Piacenza, zona San Lazzaro

Proponiamo in locazione moderno e funzionale capannone industriale di 3.100 mq, situato nella strategica zona San Lazzaro di Piacenza, precisamente tra via Codagnello e via Maggi. L’immobile è stato edificato nel 2005 con attenzione a robustezza strutturale, sicurezza e flessibilità d’uso.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 3.100 mq

Uffici: oltre 140 mq climatizzati

Altezza interna: 11,70 m – Sottotrave 10,50 m

2 campate da 19,5 m

5 portoni carrabili 5x5 m in alluminio + portoni interni in ferro

Pareti REI 120, pannelli montati in verticale

Mensole per carroponte 5 ton predisposte

Struttura antisismica

Impianto elettrico 110–160 kW

Riscaldamento Robur con 12 unità

Condizionamento autonomo per gli uffici

Antincendio sprinkler con vasca d'accumulo 350–400 m³

Attacco a pozzo

14 locali interni: doppi uffici, reception, 5 bagni (incluso disabili), doccia e spogliatoio

Cablatura rete dati, impianto elettrico e illuminazione a norma

Porte tagliafuoco, luci e uscite di emergenza

4 cancelli automatizzati

Predisposizione allarme perimetrale

Parcheggio esterno ampio anche per mezzi pesanti

Scaffalature perimetrali logistiche disponibili su richiesta

Ubicazione e contesto:

Situato in zona industriale strategica, a breve distanza dalle autostrade principali e ben collegato alla rete ferroviaria, l’immobile si inserisce in un contesto operativo efficiente e servito, con visibilità, accessibilità e sicurezza. L’area esterna è illuminata e completamente recintata, con spazi di manovra ideali per attività logistiche o produttive.

Soluzione ideale per aziende che cercano un capannone moderno, performante e già attrezzato, in una posizione chiave del territorio piacentino.

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