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Capannone in affitto

Sant'Angelo Lodigiano, Via Delle Foibe

€ 3.000 / mese

Anche in vendita € 595.000

2 locali

600 Mq

1 bagno

Capannone in affitto

Sant'Angelo Lodigiano, Via Delle Foibe

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Rif.: 61110319

Descrizione annuncio

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq.

Caratteristiche principali

Superficie coperta piano terra: 600 mq

di cui 20 mq ad uso uffici

tettoia retrostante di 90 mq

Superficie totale lotto: 6.500 mq

Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione

Anno di costruzione: 2000

Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave

Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m

Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m)

Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception

Impianti e dotazioni:

Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici)

Impianto elettrico e di illuminazione

Impianto di allarme

Uscita di emergenza e luci di emergenza

Rete dati cablata

Proprietà completamente recintata

Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili

Ubicazione e contesto

L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

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