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Negozio in vendita

Sergnano, Via Giovanni Giana

€ 130.000

2 locali

145 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Sergnano, Via Giovanni Giana

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Rif.: 61113566

Descrizione annuncio

In vendita a Sergnano, in Via Giovanni Giana, proponiamo un negozio di 115 mq ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua ampia metratura, alla presenza della canna fumaria e alla distribuzione interna funzionale. Un ambiente curato e ben accessoriato, pronto per essere utilizzato senza interventi significativi.

Caratteristiche principali

Superficie: 115 mq

Altezza soffitto: 2,55 m

Vetrina: una (dimensioni 2,36 x 2,55 m)

Locali: due ambienti principali + spogliatoio

Servizi: un servizio igienico

Ingressi: doppio accesso, di cui uno con accesso disabili

Sicurezza: porta blindata, videosorveglianza, controllo accessi

Infissi: in PVC

Impianti: elettrico e illuminazione a norma, cablaggio completo

Dotazioni: canna fumaria già presente, parzialmente arredato

Posti auto: circa 10 in comune a disposizione della clientela

Posizione e contesto

L’immobile è situato in una zona servita e facilmente raggiungibile di Sergnano, con parcheggi comodi e numerosi servizi nelle vicinanze. La collocazione in Via Giovanni Giana garantisce buona visibilità e un bacino di utenza consolidato, ideale sia per attività commerciali che per studi professionali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile e pronta all’uso in un contesto dinamico e ben collegato.

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Caratteristiche

Rif.:

61113566

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 130.000

Rata mutuo

€ 577 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Elettrico Dati Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Assente

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