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Negozio in vendita

Soncino, Via Milano

€ 315.000

Anche in affitto € 1.900 / mese

5 locali

270 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Soncino, Via Milano

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Rif.: 61072341

Descrizione annuncio

Locale commerciale in vendita a Soncino – Via Milano

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 270 mq totali, ideale per attività professionali, direzionali o di rappresentanza, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Soncino, in Via Milano.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. È dotato di impianti completi e conformi, con finiture e dotazioni pensate per garantire funzionalità, accessibilità e sicurezza.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 270 mq

- Piano terra: 170 mq destinati a spazi operativi e di accoglienza

- Piano interrato: 100 mq ad uso archivio e deposito

Distribuzione interna: cinque locali oltre a due servizi igienici (di cui uno a norma disabili)

Accesso e visibilità:

- Quattro ampie vetrine fronte strada

- Porta blindata con bussola

- Accesso disabili

Impiantistica:

- Riscaldamento e raffrescamento autonomi

- Impianto elettrico e di illuminazione già installato

- Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza

- Impianto dati cablato e connessione internet a banda larga

Altri elementi tecnici:

- Altezza soffitti: 3 metri

- Infissi in acciaio

- Uscita di emergenza e luci di sicurezza

- Box auto di proprietà

Contesto e ubicazione

L’immobile è situato in una zona servita e facilmente accessibile di Soncino (CR), lungo Via Milano, arteria di collegamento a elevata visibilità e passaggio veicolare. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi aziendali che necessitano di una presenza rappresentativa sul territorio.

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Caratteristiche

Rif.:

61072341

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Box:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 315.000

Rata mutuo

€ 1.398 / mese

Spese annue

€ 1.300

Anche in affitto a

€ 1.900 / mese

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Altre caratteristiche

Dati Elettrico Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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